Een uniek object gelegen aan het water aan de Boterstraat/Overschieseplein te Schiedam. Het object is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen gesitueerd alsmede een parkeergarage (betaald). Het geheel is op loopafstand van het centrum van Schiedam gelegen. Het betreft hier een recentelijk gerenoveerde horecagelegenheid die tevens als kantoorruimte en/of woning geschikt gemaakt kan worden. Het Schiedamse theater is op loopafstand gelegen.

Het object dateert uit omstreeks 1594 en is in perfecte staat van onderhoud.

Kadastrale aanduiding
Boterstraat 2: Gemeente Schiedam, Sectie B, nummer 1369
Overschieseplein 3: Gemeente Schiedam, Sectie B, nummer 3503

Indeling
Ca. 140 m2 op de begane grond;
Ca. 140 m2 op de eerste verdieping;
Ca. 30 m2 op de tweede verdieping.

Daarnaast beschikt het complex over een aan het water gelegen buitenruimte van ca. 40 m2.

Voorzieningen
• Houten vloer grond begane grond en gedeeltelijk op de 1ste verdieping;
• Alarminstallatie;
• Openhaard;
• CV-ketel (ca. 2003);
• Toiletvoorzieningen;
• Bargedeelte;
• Tapinstallatie;
• Keuken 1ste etage;
• Goederenlift;
• Buitenruimte aan het water;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Indien verkoper/verhuurder dit wenst, dient koper/huurder bereid te zijn mee te werken aan een met BTW belaste levering/verhuur.

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, eventuele servicekosten en eventuele BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van de bovengenoemde voorzieningen.

Gebruik
Onderhavig object kan o.a. gebruikt c.q. geschikt gemaakt worden voor o.a.:
• Horecaruimte;
• Woning;
• Kantoorruimte;
• Combinatie wonen en werken.
• Etc.