Het betreft hier een grote , speelse winkelruimte (Nb. in totaliteit ca. 175 m2) met een verassende indeling verdeeld over de begane grond, een verdiepte vloer en een achteruitbouw. De winkelruimte is gelegen in het populaire Hofkwartier en dit gedeelte van de stad (Molenstraat/Prinsestraat en omgeving) kent een grote diversiteit aan ondernemers. De winkel heeft tevens een beperkte kelder aan de voorzijde en veel daglichttoetreding aan de achterzijde.

Oppervlakte:

Onderhavige winkelruimte omvat in totaal circa 175 m² vloeroppervlak.

Gebruik:

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft onderhavig object de bestemming winkel.

Parkeergelegenheid:

In de directe omgeving zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden direct aan de openbare weg aanwezig. Tevens zijn er diverse parkeergarages onder meer in de Torenstraat en de Heulstraat.

Opleveringsniveau:

Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, als winkelruimte en onder andere met de navolgende voorzieningen, te weten:
- Eigen entree met voorportaal en rolluik;
- Glazen winkelpui;
- Pantry en toilet;
- CV-gasinstallatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- Eigen nutsvoorzieningen

Vereniging van eigenaren:

Het aandeel van de winkelruimte betreft 3/6e aandeel in het totale pand (vereniging). De vereniging is niet actief doch wordt er in goed overleg onderhoud uitgevoerd.

Koopvoorwaarden:

Koopsom:

€ 299.000, -- kosten koper.


Overdracht:

In overleg.

Notaris:

Naar kopers keuze.

Koopakte:

Standaard NVM-BOG notaris.