De gezellige Denneweg wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van speciaalzaken op allerlei gebied (sieraden, mode, kunst, etc.) maar ook door de aanwezigheid van diverse soorten hoogwaardige horecabedrijven.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Denneweg in het Buurtschap 2005. In het verlengde van de Denneweg ligt enerzijds de winkelstraat de Frederikstraat en anderzijds het Lange Voorhout met op de hoek Hotel Des Indes.

Bereikbaarheid
De ligging nabij de Centrumring geeft een directe verbinding met het Rijkswegennet, via de Parkstraat, Mauritskade, Koningskade en de Zuid-Hollandlaan. De A12 richting Utrecht en de A 4 richting Amsterdam/ Rotterdam zijn beschikbaar via de Utrechtse Baan.
Op loopafstand bevinden zich tevens diverse tram- en bushaltes met aansluiting op Den Haag Centraal Station.

Vloeroppervlak
Circa 70 m² winkelruimte en secundaire ruimte gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 3,5 meter.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er voldoende, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het parkeren van fietsen.

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Huurprijs winkelruimte
€ 1.750,= per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts-)bedrijven.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen aan aanvullende bepalingen van de Geste Groep.

Aanvaarding
In overleg.