Te huur: Alphons Diepenbrockhof 4 te Den Haag

Algemeen:
Onderhavige kantoor-/praktijkruimte is gelegen in een kleinschalig gebouw direct boven het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en is circa 60 m² groot. Voorheen heeft hier een tandartspraktijk gezeten en de ruimte leent zich nog steeds goed voor dergelijke (medische) activiteiten. In het gebouw zijn thans een dansschool en de wijkvereniging gevestigd. Onder het gebouw bevindt zich een filiaal van C1000 en in het winkelcentrum zijn diverse landelijke winkeliers gevestigd zoals ondermeer Bruna, Lidl en Etos. Direct voor het gebouw is een parkeerterrein waar genoeg parkeerplaatsen voorhanden zijn.

Vloeroppervlak:
In totaal is er voor de verhuur circa 60 m² beschikbaar op de 1e verdieping.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

- Intercomsysteem;
- Tegelvloer;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Diverse pantry’s;
- Blokverwarming met radiatoren;
- Gezamenlijke toiletruimte.

Gebruik:
Kantoor-/praktijkruimte.

Huurprijs:
€ 695,-- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Geen servicekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90 % belaste prestaties te leveren.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex Alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaard ROZ-model.


Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden bruto-huurverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Inlichtingen:
RVA Vastgoedadviseurs
Bilderdijkstraat 4a
2513 CP Den Haag
Telefoon : 070-3601990
E-mail : info@rvamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.